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24 de Septiembre 1200, S2001AEZ Rosario, Santa Fe, Argentina, Rosario, Santa Fe, Argentina.
USD110.000
En venta – Amplia propiedad con gran potencial de inversión
24 de Septiembre 1200 – Rosario
Sobre un lote de 225 m2 (8.66 x 25.98)
Planta alta y baja con accesos totalmente independientes. Ideal para uso mixto (comercial y residencial), familias numerosas o proyectos de renta.
Planta baja
- Local al frente en excelente estado, listo para funcionar de inmediato como comercio, oficina o showroom.
- Propiedad a reciclar con ingreso para vehículos techado, que incluye:
- Dos habitaciones
- Baño
- Living/taller amplio al fondo, con gran versatilidad de uso
- Cuarto de guardado en planta alta
Este sector ofrece la posibilidad de refacción y modernización, con espacios generosos que pueden adaptarse a distintos proyectos.
Planta alta (con acceso independiente)
- Hall de ingreso distribuidor
- Tres dormitorios amplios, dos de ellos con balcón al frente
- Baño principal con antebaño
- Living y comedor separados, con buena iluminación natural
- Cocina independiente
- Patio lavadero amplio con parrillero
- Patio terraza ideal para reuniones y disfrute al aire libre
Ventajas destacadas
- Accesos independientes: permite destinar cada planta a usos distintos (vivienda, alquiler, comercio).
- Espacios amplios y luminosos: gran potencial para refacción y modernización.
- Ubicación estratégica: sobre calle 24 de Septiembre, con cercanía a servicios, comercios y transporte.
- Versatilidad: ideal para familias grandes, proyectos de renta múltiple o emprendimientos comerciales con vivienda integrada.
Este inmueble combina potencial comercial y residencial en una misma dirección, ofreciendo múltiples alternativas de uso y una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento.